Expertos en demoliciones menores en Medellín
Expertos en demoliciones menores en Medellín. Tumbamos muros no estructurales, abrimos vanos y retiramos mesones, pisos y enchapes de forma controlada, con protección del resto del inmueble y coordinación del retiro de escombros. Más de 15 años en el Valle de Aburrá. Desde $100.000 el día completo. WhatsApp: 324 512 57 61.
Lo primero: verificar que el muro se puede tumbar
Esto es lo más importante de toda la página. No todos los muros se pueden demoler. Algunos sostienen la estructura, y tumbarlos compromete la seguridad del inmueble entero.
Antes de tocar nada verificamos:
- Si el muro es estructural o divisorio. Los muros de carga suelen ser más gruesos, están alineados en todos los pisos y a menudo tienen refuerzo. Un muro divisorio solo separa espacios.
- Qué pasa por dentro. Tuberías de agua, desagües, canalizaciones eléctricas o de gas. Romper a ciegas es la forma más rápida de convertir una demolición barata en una reparación cara.
- Si hay reglamento de propiedad horizontal. En apartamentos, muchas modificaciones requieren autorización de la administración.
Si detectamos que el muro puede ser estructural, no lo tocamos. Te lo decimos con franqueza y te recomendamos consultar a un ingeniero civil o estructural. Preferimos perder el trabajo antes que poner en riesgo tu casa.
¿Ese muro se puede tumbar?
Mándanos fotos del muro por ambas caras y del plano si lo tienes. Te damos nuestra lectura antes de comprometernos a nada.
Qué demolemos
- Muros divisorios de ladrillo, bloque o drywall.
- Apertura de vanos para puertas, ventanas o pasos entre ambientes.
- Mesones de cocina y baño, en concreto o mampostería.
- Pisos y enchapes antiguos, incluido el retiro del mortero de pega.
- Cielos rasos en mal estado o dañados por humedad.
- Estructuras menores: jardineras, muretes, closets de obra, chimeneas en desuso.
Cómo trabajamos, paso a paso
- Evaluación del muro o elemento y de las instalaciones que lo atraviesan.
- Corte y desvío de instalaciones si hace falta, antes de demoler.
- Protección del entorno: cubrimos pisos, muebles y accesos, y sellamos el área para contener el polvo.
- Demolición controlada. Por secciones, de arriba hacia abajo, sin golpes que transmitan vibración a la estructura.
- Recolección de escombros en sacos, y coordinación del retiro.
- Remates. Dejamos bordes limpios, listos para revocar o para el siguiente trabajo.
Después de demoler, lo habitual es reconstruir: revoque en los bordes del vano, resane y pintura. Puedes verlo en resane, estuco y revoque.
El polvo y los escombros: hablemos claro
Una demolición genera mucho polvo, y no hay técnica que lo elimine del todo. Lo que sí hacemos es contenerlo: sellamos el área con plástico, protegemos lo que no se mueve y humedecemos el material al demoler.
Sobre los escombros, en Medellín no se pueden dejar en el andén ni mezclar con la basura doméstica: deben ir a un sitio autorizado de disposición. Coordinamos el retiro con transportador, y el costo del volqueo va aparte de la mano de obra.
Cuánto cuesta
| Trabajo | Tiempo aprox. | Mano de obra |
|---|---|---|
| Retiro de mesón | Media jornada | $59.000 |
| Apertura de un vano | 1 día | $100.000 |
| Muro divisorio de habitación | 1 a 2 días | $100.000 – $200.000 |
| Retiro de piso enchapado | 1 a 2 días | $100.000 – $200.000 |
| Cielo raso completo | 1 día | $100.000 |
El transporte de escombros se cotiza aparte según volumen. Ver la página de precios.
Programa tu demolición
Evaluamos antes de tumbar y te damos el precio cerrado, incluido el manejo de escombros.
Preguntas frecuentes
¿Necesito permiso para tumbar un muro?
En casa propia, para un muro divisorio, normalmente no. En propiedad horizontal casi siempre hay que informar a la administración, y si el muro es estructural se requiere estudio y trámite. Te orientamos según el caso.
¿Cuánto escombro sale de un muro?
Un muro divisorio de habitación puede generar entre uno y varios metros cúbicos según tamaño y material. Lo estimamos en la cotización para dimensionar el transporte.
¿Pueden demoler solo una parte del muro?
Sí, es lo habitual al abrir un vano. Se hace con corte controlado y, si el ancho lo requiere, con dintel para repartir la carga superior.
¿Trabajan en horarios especiales?
En apartamentos nos ajustamos a los horarios de obra de la administración. En locales comerciales podemos trabajar en horario de cierre.
¿Reconstruyen después de demoler?
Sí. Muchos clientes contratan demolición y reconstrucción juntas: es más eficiente y una sola persona responde por todo el trabajo.