Respuesta corta: reparar una gotera en Medellín cuesta desde $59.000 en mano de obra (media jornada de 4 horas), que resuelve la mayoría de los casos. Los daños más extensos requieren día completo por $100.000. A eso se suman los materiales, que van de unos $20.000 para un sellado puntual hasta $250.000 o más si hay que cambiar tejas y reparar el cielo raso.
Qué determina el precio de reparar una gotera
No todas las goteras cuestan lo mismo, y quien te dé un precio por teléfono sin ver el daño está adivinando. Estos son los factores que realmente mueven la cifra:
- Dónde entra el agua. Una teja corrida se soluciona en minutos. Una filtración que viaja tres metros bajo la cubierta antes de gotear obliga a levantar material para encontrar el origen.
- El estado general de la cubierta. Si las tejas de barro ya cumplieron su ciclo, sellar un punto solo aplaza el problema: en la próxima temporada de lluvias aparece otra gotera medio metro más allá.
- El daño secundario. Muchas veces la gotera lleva meses y ya dañó el cielo raso, manchó la pared o pudrió una viga de madera. Eso es trabajo aparte.
- La altura y el acceso. Trabajar en una casa de un piso no es lo mismo que en la cubierta de un tercer piso con acceso complicado.
Rangos de precio por tipo de daño
Estos son los rangos que manejamos según nuestra experiencia reparando goteras en Medellín y el Valle de Aburrá. Los valores de materiales son aproximados y varían según proveedor y marca:
| Tipo de daño | Mano de obra | Materiales aprox. | Tiempo |
|---|---|---|---|
| Teja corrida o desplazada | $59.000 | $0 – $30.000 | 1 a 2 horas |
| Sellado de filtración puntual | $59.000 | $20.000 – $60.000 | 2 a 4 horas |
| Cambio de varias tejas rotas | $59.000 – $100.000 | $40.000 – $150.000 | 4 a 8 horas |
| Reparación de canoa o bajante | $59.000 – $100.000 | $50.000 – $180.000 | 4 a 8 horas |
| Gotera + reparación de cielo raso | $100.000 | $60.000 – $200.000 | 1 día |
| Impermeabilización de placa o terraza | $100.000 por jornada | Según metraje | 1 a 3 días |
Nuestra tarifa de mano de obra es fija y pública: $59.000 la media jornada de 4 horas, $100.000 el día completo de 8 horas y $120.000 domingos y festivos. Puedes verla completa en la página de precios.
¿Quieres el precio exacto de tu caso?
Mándanos una foto de la mancha o de la cubierta por WhatsApp y te cotizamos hoy mismo, sin costo.
¿Los materiales los pongo yo o ustedes?
Como prefieras, y conviene entender la diferencia:
- Tú los compras: te decimos exactamente qué llevar y de qué marca. Pagas al proveedor directamente, sin intermediarios. Es la opción más transparente y la que eligen la mayoría de nuestros clientes.
- Nosotros los incluimos: cotizamos a todo costo, sin sobrecosto por gestionarlos. Útil si no tienes tiempo de ir a la ferretería.
Por qué conviene no esperar
Una gotera pequeña rara vez se queda pequeña. En Medellín, con la intensidad de las lluvias de abril-mayo y septiembre-noviembre, un punto de entrada de agua que hoy cuesta $59.000 puede convertirse en varios cientos de miles si el agua alcanza el cielo raso, la instalación eléctrica o una estructura de madera.
Las señales de que ya hay daño avanzado son manchas amarillas o cafés que crecen, pintura abombada en la parte alta de las paredes, olor a humedad persistente y, en casos serios, cielo raso que cede al tacto.
No dejes que la gotera crezca
Lo que hoy se resuelve en media jornada, en tres meses puede costar varias veces más.
Cómo pedir una cotización exacta
No cobramos por cotizar. El proceso es sencillo:
- Escríbenos por WhatsApp al 324 512 57 61.
- Manda fotos de la mancha desde adentro y, si puedes hacerlo con seguridad, de la cubierta desde afuera.
- Cuéntanos hace cuánto apareció y si empeora cuando llueve fuerte.
- Te damos el precio cerrado antes de empezar. Ese es el valor que pagas.
Preguntas frecuentes
¿Pueden ir el mismo día?
Cuando la agenda lo permite, sí. Si el agua está entrando activamente, avísanos y priorizamos. En Belén y alrededores solemos tener más disponibilidad porque vivimos ahí.
¿La reparación tiene garantía?
Sí. Si vuelve a filtrarse por el mismo punto dentro del período de garantía, volvemos y lo corregimos sin cobrar de nuevo.
¿Se puede reparar mientras llueve?
Un sellado provisional sí, para contener el daño. Pero la reparación definitiva necesita la superficie seca, así que se programa para un día sin lluvia.
¿Trabajan en apartamentos de propiedad horizontal?
Sí. Llegamos con la cédula y el carné de la ARL listos para registrar en portería. Es habitual en El Poblado y Envigado.
Cotiza tu gotera gratis por WhatsApp
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